1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
葛飾区
46.2万円/㎡
前年比-21.6%
亀有白鳥マンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩15分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,487万円
41.7万円/㎡
599
1,191
1,783
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,783万円
33.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月21日
亀有白鳥マンション
1,470万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 35.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,470万円 | 41.2万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,780万円 | 49.9万円 | 6階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 38.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 41.5万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,550万円 | 43.5万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 44.3万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,380万円 | 38.7万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 亀有白鳥マンション 葛飾区白鳥四丁目 | 青砥駅15分 | 1,470万円 | 41.2万円 | 35.64㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/22 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,598万円 | 49.3万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/21 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 990万円 | 34.9万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,480万円 | 45.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,100万円 | 31.9万円 | 34.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/30 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅14分 | 1,290万円 | 31.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 1,950万円 | 48.2万円 | 40.48㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/25 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,380万円 | 41.8万円 | 33.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 1,080万円 | 33.7万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/28 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,080万円 | 47.0万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/20 | 日栄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 33.0万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/06 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 36.3万円 | 32.5㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1972年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、葛飾区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は葛飾区の平均と比較して10.8%割安です。